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中央三井信託銀行がワタミと提携して、有料老人ホームの入居金を1000万円まで融資することを開始するとのことです。
特段、そこまで すごいこと！ってほどではないんですが。
今後ワタミが有料老人ホームを展開するに当たって、顧客が入居金の用意が厳しい時に 中央三井信託銀行 を紹介して、リバースモーゲージの仕組みを使って入居金を用意する。といったもの。
リバースモーゲージというのは、簡単に言えば、 自宅を担保に老人ホームの入居金をローンでまかなうというもの。亡くなられた後に、銀行が 売却し 元金と利息を得る というものです。
で、東京・大阪・愛知とか８ヶ所限定で、自宅の評価が５０００万円以上の６５歳以上の方に評価額の３５％を最大として貸すそうです。（都心は土地の価格が戻ってきてますからね。）
例えば、５０００万円の３５％ということであれば、、、、、、１７５０万円ですね。。。。
最大でしょうから、例えば、１０％であれば ５００万円なわけです。
先日「ワタミの老人ホーム展開戦略」でも書きましたが今回の対象となる都心であれば ワタミの入居金は８５０万円ですね。
６５歳以上の最低貯蓄の平均って３５０万程度（記憶違いならすみません。。。。汗）なはずですから８５０万円は用意が可能ということでしょう。
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