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さて、リリースされましたね。
ワタミさんが、今後の計画について発表されました。
ポイントをまとめると
・2020年までに全国に1000棟の有料老人ホームを建設
・ホームのタイプは2種類
入居一時金 月額費用 規模
地方タイプ ３５０万円 １１．５万円 ４０室
都心タイプ ８５０万円 １６．７万円 ６５室
地方タイプは６００棟、都心タイプは４００棟
とのことです。
大変期待したいと思います！！！
ただ、リスクがどこにあるか？と考えてみたいと思います。
低価格ホームが実行可能な理由は 介護保険収入がひとつ、そしてワタミさんの低コストオペレーションノウハウがあるのですが、この介護保険収入は曲者です。
有料老人ホームを セコムさんのように 「高級路線」 最近増えてきた「健常者路線」 今回の「要介護路線（低価格路線）」の３分類とした場合に、収益依存度が
「高級路線」 「健常路線」 「要介護路線」
（低価格路線）
介護保険収入 小 中 大
依存度
となります。収益の大半を介護保険からの収入を見込んでいるのでは？と思います。
一言で言えば、国の路線変更によって保険収入は変動する可能性があります。
もしも、低価格ホームを大規模展開をしていく場合は、この変動のリスクヘッジが必要となります。例えば、ある程度の規模を保持することができれば、発言力を持つことができますから 抑止力を持つことにはなりますが。
とはいえ、今回の料金よりも低価格のホームとしてメッセージさんが展開しているアミーユもあったりしますし。特別養護老人ホームのホテルコストの請求等を考えてみても、今後 「民間特養」 と言われるようなホームが生まれてくると思います。ただし、スケールメリットがあるところでないと展開しにくいとは思います。
さて、次の 民間特養 というポジションに参入してくる企業はどこでしょうか？・・・・・・・
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